一个地产开发商死后，来到天堂。刚到的第一天，他就去拜访了上帝。在上帝的办公室，开发商畅聊了他对天堂地产的规划。按他的设想，只要十几年的光景，天堂地产就能被炒到几十万一平。
他计划先融资建个商圈，电影院、KTV、酒吧、商超、应有尽有。然后，围绕着商圈盖商务楼，居民区延伸到周边三公里外。不管赚不赚钱，有了规模，他就启动上市。上市后，把市值炒高，再拿它的地产作抵押，向上帝贷款。
套出几十个亿来，再去开发新的地产项目。如此循环下去，贷款还得清还不清不重要，关键是资本在不断扩张。卖不出去的楼盘就送，送给上帝办公厅的高层人员。这些人得了好处，肯定不愿意房价跌下来，因此，政策上他会得到更多的扶持。
如果真到了房价崩盘的时候，也没关系，他的资产早就转移到海外，在另一个天堂，他也能活得逍遥自在。
上帝实在听不下去了。会谈因此不欢而散。开发商被打入地狱，并敕令他永世不得跨入天堂。
过了一周，阎王就满头大汗地找上门来，央求上帝：“你还是把这厮给弄走吧，他实在太厉害了。”
上帝说：“怎么了？他在地府还能出什么幺蛾子？”
“地狱十八层啊，现在都被他改建成地下商业街啦......”阎王这一辈子就栽在开发商手里了。