关于“打造大湖光岩旅游圈”的提案,引起了广泛关注,南药科技志愿服务社会实践队对此旅游圈热点发展也进行了深入调研,由此,我们南药科技志愿服务社会实践队总结以下发展建议:
第一,首先打造湖光岩旅游圈初步规模。
第二,加快基础设施建设。
通过调研我们发现部分设施还未完善,所以完善大湖光岩旅游圈的旅游公共服务设施建设,可以先加快海大路的改造扩建工程,整治道路两旁的小摊小店;改造各景区之间的交通道路,开通公交车或旅游专线车,并修建游览休闲绿道;建设完善旅游圈的旅游交通标识和导览图系统;各景区加快规划建设游客服务中心、景区外围的餐饮购物等旅游服务设施,以满足游客日益增长的需求。
第三,加强景区资源整合。
南药科技志愿服务社会实践队了解到,加强大湖光岩旅游圈景区资源整合,加强对三岭山森林公园的升级改造,提升公园的档次和品位。市政府应加大资金投入,加强对森林公园的整体改造升级工作,种植多种类的树种,增加公园的园林观赏性,使之成为名副其实的国家森林公园。
第四,加强专业化经营 兼顾租赁外包
进行景区投资时,需要对产品及服务要素进行评估,通过项目在整体战略中的重要性、品牌影响力、盈利能力以及自身的经营能力等方面确定哪些项目进行自营,同时考虑哪些项目需要利用社会资源。
第五,集中精力于自身经营经验丰富、管理良好的项目
自营主要是指完全依靠景区板块的内部资源,由景区的核心团队进行经营,将核心的温泉、酒店等专项项目、特色项目做好,提高利润率水平,并可充分利用集团的资源,经营各类核心产口。
第六,对其他非重点项目进行招商引资,租赁外包
外包出租主要是依靠景区板块外的资源进行经营。外包经营一般会将项目的人员及资源集中在获得土地、自然资源以及经营优势项目上,保证收益率,通过外包获得稳定而且理想的收益,不用过多地牵涉在日常的细节经营中。
